Eckdaten

Infrastruktur

Aufgrund der peripheren Lage in Verbindung mit der derzeitigen Nutzung der Wohnsiedlung durch die US-Streitkräfte besteht derzeit keine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus / Straßenbahn. Das rund fünf Kilometer entfernte Stadtzentrum Heidelbergs sowie der ungefähr drei Kilometer entfernte Hauptbahnhof sind über das Ortsstraßennetz erreichbar. Ebenfalls besteht über die Bundesstraßen B 3 und B 535 eine sehr gute Anbindung zu der circa vier kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 5 Heidelberg / Schwetzingen.

Bebauung

Bei der Patrick-Henry-Village handelt es sich um einen völlig autarken Stadtteil auf der Gemarkung von Kirchheim, deren vorhandene Baustruktur alle Gebäudetypen einer Kleinstadt umfasst. Auf dem Gelände der PHV befinden sich ein Kindergarten, jeweils eine Elementary-, Middle- und Highschool; die dazugehörigen Sportein­richtungen - Sporthallen und Sportplätze sind vorhanden. Die Nahversorgung der Bevölkerung wird durch ein Einkaufszentrum, Hotels beziehungsweise Gästehäuser, Kino, Kirche, Tankstelle sowie sonstige Sozialeinrichtungen sichergestellt. Die Wohnbebauung umfasst die Gebäudetypen von rund 83 freistehenden Einfamilien­häusern, rund vier Doppelhaushälften sowie ungefähr 21 zweigeschossigen Wohnhäusern und ungefähr 68 dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch über die Bundesstraße 535 beziehungsweise den Grasweg erschlossen. Die Erschließungssituation der Ver- und Entsorgungs­leitungen ist durch die typischen Ringleitungssysteme einer militärischen Einrichtung geprägt.

Nutzungsperspektive

Die Wohnsiedlung ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als Sondergebiet Bund ausgewiesen.

Die planungsrechtliche künftige Nutzung der Liegenschaft befindet sich im Abstimmungs- und Planungsprozess mit der Stadt Heidelberg und ist im Gesamtkontext der Konversion in der Metropolregion Rhein-Neckar zu betrachten. Ein Konzept liegt noch nicht vor.