Eckdaten

Infrastruktur

Durch die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus / Straßen­bahn – sind das rund zwei Kilometer entfernte Stadtzentrum Heidelbergs sowie der ungefähr zwei Kilometer entfernte Hauptbahnhof erreichbar. Ebenfalls besteht über die Bundesstraßen B 3 und B 535 eine sehr gute Anbindung zu der circa fünf Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 5 Heidelberg / Schwetzingen.

Bebauung

Beim Mark-Twain-Village (MTV) handelt es sich um eine in den Stadtteil Südstadt integrierte Wohnsiedlung. Die vorhandene Baustruktur umfasst im Wesentlichen rund sechs vier­geschossige, rund 28 dreigeschossige und rund neun zweigeschossige Wohnungsbauten. Auf dem Gelände des MTV befinden sich Sozialeinrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Sporteinrichtungen, Sporthallen und Sportplätze. Die ehemalige US-Army-Chapel ist als Kulturdenkmal nach § 2 DSchG Baden-Württemberg eingestuft. 

Die aus drei räumlich getrennten Bereichen bestehende Wohnsiedlung ist über die Römerstraße verkehrstechnisch erschlossen. Die Erschlie­ßungssituation der Ver- und Entsorgungsleitungen ist durch die typischen Ringleitungssysteme einer militärischen Einrichtung geprägt.

Die Ver- und Entsorgungssysteme der Wohnsiedlung sind Bestandteile der Systeme der Campbell Barracks.

Nutzungsperspektive

Die Wohnsiedlung ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als Sondergebiet Bund ausgewiesen.

Die planungsrechtliche künftige Nutzung der Liegenschaft befindet sich im Abstimmungs- und Planungsprozess (Bürgerdialog) mit der Stadt Heidelberg und ist im Gesamtkontext mit den Campbell Barraks als Nutzungskonzept Südstadt zu betrachten. Ein erster Entwurf des Nutzungskonzeptes liegt vor. Dieses sieht überwiegend bestandsorientierte Wohnnutzung für MTV vor.