Eckdaten
Das Verwaltungsgebäude Römerstraße 104 liegt in einem Gewerbe- / Mischgebiet der „Weststadt“, am Übergang zum Stadtteil „Südstadt“. Die Weststadt ist mit ihren 12.649 Einwohnern (Stand 2011) fünftgrößter Stadtteil von Heidelberg. Die Weststadt verfügt über ein reichhaltiges Kindergarten-, Schul-, Sport- sowie Freizeitangebot.
Infrastruktur
Durch die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus / Straßenbahn – sind das rund zwei Kilometer entfernte Stadtzentrum Heidelbergs sowie der rund ein Kilometer entfernte Hauptbahnhof erreichbar. Ebenfalls besteht über das gute Ortsstraßennetz eine sehr gute Anbindung zu der circa fünf Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 5 Heidelberg / Schwetzingen.
Die Liegenschaft auf der Römerstraße 104 aus der Luft, Foto: Kay Sommer
Bebauung
Das Grundstück ist mit einem militärischen Zweckbau, den den US-Streitkräften als Verwaltungsgebäude diente, überbaut. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch über die Römerstraße erschlossen. Die Erschließungssituation der Ver- und Entsorgungsleitungen ist standorttypisch.
Die Rückseite des dreigeschossigen Gebäudes mit Stellplätzen
Nutzungsperspektive
Die Liegenschaft ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als „Sondergebiet Bund“ ausgewiesen.
Die planungsrechtliche künftige Nutzung der Liegenschaft befindet sich im Abstimmungs- und Planungsprozess mit der Stadt Heidelberg und ist im Gesamtkontext der Konversion in der Metropolregion Rhein-Neckar zu betrachten. Ein Konzept liegt noch nicht vor.
Eckdaten |
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Grundstücksgröße |
2.762m² |
Übergabe |
Im November 2013 erfolgt |
Weiterführende Informationen
