Eckdaten
Die Spinelli Barracks liegen in zentraler Lage zwischen den Stadtteilen Käfertal / Vogelstang / Feudenheim von Mannheim. Die Kaserne ist rund fünf Kilometer vom Zentrum entfernt.
Infrastruktur
Durch die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus / Straßenbahn – sind das circa fünf Kilometer entfernte Stadtzentrum Mannheims sowie der circa sieben Kilometer entfernte Hauptbahnhof erreichbar. Ebenfalls besteht über das Ortsstraßennetz eine gute Anbindung an die B 38 a sowie an die ungefähr drei Kilometer entfernte Autobahnanschlussstelle der A 656 Mannheim-Neuostheim beziehungsweise zu der rund fünf Kilometer entfernten Anschlussstelle der A 6 MA-Seckenheim.
Die „Spinelli Barracks“ in Mannheim aus der Luft, Foto: Kay Sommer
Bebauung
Das Grundstück ist mit rund 75 militärischen Zweckbauten überbaut. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch über den Aubuckel erschlossen. Die Erschließungssituation der Ver- und Entsorgungsleitungen ist durch die typischen Ringleitungssysteme einer militärischen Einrichtung geprägt und wird für die zukünftige Nutzung nicht zweckmäßig sein.
Nutzungsperspektive
Die Liegenschaft ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als „Sondergebiet Bund“ ausgewiesen.
Die planungsrechtliche künftige Nutzung der Liegenschaft befindet sich im Abstimmungs- und Planungsprozess mit der Stadt Mannheim und ist im Gesamtkontext der Konversion in der Metropolregion Rhein-Neckar zu betrachten. Die Stadt Mannheim plant auf Teilflächen die Bundesgartenschau. Für die übrigen Flächen ist in Teilen eine Wohnbebauung vorgesehen.
Eckdaten |
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Grundstücksgröße |
789.706m² |
Bundesanstaltseigen |
517.319m² |
Übergabe |
Januar 2014 |
Weiterführende Informationen
