Eckdaten

Infrastruktur

Durch die sehr gute unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Straßenbahn – sind das rund sieben Kilometer entfernte Stadtzentrum Mannheims sowie der rund neun Kilometer entfernte Hauptbahnhof erreichbar. Ebenfalls besteht über die Bundesstraße B 38 eine sehr gute Anbindung zu der ungefähr einskommafünf Kilometer entfernten Autobahnanschlussstelle der A 6 Mannheim / Viernheim beziehungsweise zu der circa sieben Kilometer entfernten Anschluss­stelle der A 5 Weinheim.

Bebauung

Beim Benjamin-Franklin-Village handelt es sich um einen völlig autarken Stadtteil auf der Gemarkung von Mannheim-Käfertal, deren vorhandene Baustruktur alle Gebäudetypen einer Kleinstadt umfasst. Auf dem Gelände des Benjamin-Franklin-Village befinden sich ein Kindergarten, jeweils eine Elementary-, Middle- und Highschool; die dazugehörigen Sporteinrichtungen -Sporthallen und Sportplätze- sind vorhanden.

Die Nahversorgung der Bevölkerung wird durch ein Einkaufszentrum, Hotels beziehungsweise Gästehäuser, Kino, Kirche, Tankstelle sowie sonstige Sozial­einrichtungen sichergestellt. Die Wohnbebauung umfasst die Gebäudetypen von rund 11 freistehenden Einfamilienhäusern, rund 46 Doppelhäusern sowie circa 79 dreigeschossigen Wohnhäusern und circa 24 viergeschossigen Mehrfamilien­wohn­häusern. Insgesamt umfasst die Wohnsiedlung 2.070 Wohneinheiten. Die 1952/53 im Auftrag der US-Army errichtete Sports Arena, Field Hall ist als Kulturdenkmal eingestuft.

Nutzungsperspektive

Die Wohnsiedlung ist im bestandskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Die planungsrechtliche künftige Nutzung der Liegenschaft befindet sich im Abstimmungs- und Planungsprozess mit der Stadt Mannheim und ist im Gesamtkontext der Konversion in der Metropolregion Rhein-Neckar zu betrachten.

Der erste Entwurf für ein Nutzungskonzept sieht den Umbau zu einem neuen Stadtquartier mit vielfältigen Nutzungen im Zusammenhang der „Sullivan Barracks“ und „Funari Barracks“ vor.