Patrick-Henry-Village

Das Patrick-Henry-Village ist mit knapp 100 Hektar die größte Konversionsfläche in Heidelberg. Es befindet sich in dezentraler Lage und ist durch die Autobahn 5 vom übrigen Heidelberger Stadtgebiet getrennt. Das Gebiet wurde im Juni 2014 von der US-Armee an die BImA übergeben.

Planung - Internationale Bauausstellung (IBA)

Unter dem Motto „Wissen schafft Stadt“ startete die IBA Heidelberg auf Beschluss des Heidelberger Gemeinderats im Mai 2016 eine einjährige „Planungsphase Null“ für die Nachnutzung des Patrick-Henry-Villages. Die BImA als Grundstückseigentümerin und Partnerin der Stadt Heidelberg hat den Prozess unterstützt und an den Veranstaltungen teilgenommen. Nach einem moderierten Dialog zwischen Bürgern, Wirtschaftsvertretern, Stadtplanern, Architekten, Verwaltung und Politik entwickelten internationale Architekturbüros vier Szenarien für eine mögliche Entwicklung der Fläche. Das Architekturbüro KCAP Architects&Planners aus Rotterdam und Zürich führte diese Bausteine zu einer Entwicklungsvision, der "PHVision", zusammen. Die Vision wurde am 14. Dezember 2017 einstimmig vom Heidelberger Gemeinderat beschlossen. Sie sieht einen Stadtteil für mehr als 10.000 Einwohner und 5.000 Arbeitsplätze vor. 

Auf Grundlage der PHVision wurden im nächsten Schritt fünf vertiefende Studien des Städtebaus durchgeführt, die in den "Dynamischen Masterplan" mündeten. Anfang 2020 wurde dieser der Öffentlichkeit vorgestellt. Rund einen Monat konnten die Bürgerinnen und Bürger Anregungen zur Zukunft des neuen Stadtteils abgeben. Am 18. Juni 2020 wurde der Dynamische Masterplan vom Gemeinderat beschlossen.

Erste Entwicklungsfläche - die BImA errichtet rund 550 Wohnungen

Auf der Grundlage des dynamischen Masterplans beginnt die BImA als Eigentümerin der Liegenschaft, im Süden der Liegenschaft auf den ersten Flächen selbst neuen Wohnraum zu schaffen. Auf zwei großen Baufeldern im Südteil des Patrick-Henry-Villages wird sie rund 550 Mietwohnungen im preisgedämpften Segment sanieren beziehungsweise neu errichten lassen. Diese sollen im Eigentum der Bundesanstalt bleiben.

Ankunftszentrum

Teilflächen des Patrick-Henry-Village werden zurzeit für ein Flüchtlings-Ankunftszentrum des Landes Baden-Württemberg und eine Nebenstelle des Bundesamts für Migration und Flüchtlinge (BAMF) genutzt.