Benjamin Franklin Village, Sullivan Barracks und Funari Barracks

Das 144,9 Hektar große Areal im Stadtteil Mannheim-Käfertal wurde am 26. Oktober 2015 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) im Rahmen der Erstzugriffsoption an die städtische MWS Projektentwicklungsgesellschaft (MWSP) verkauft. Auf einer Fläche, die etwa so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt, entsteht FRANKLIN, Mannheims größtes Stadtentwicklungsprojekt in den nächsten zehn Jahren.

Ein Teil der Konversionsfläche - Funari Barracks. Foto: Kay Sommer.

Überblick über die gesamte Konversionsfläche in ihrem ursprünglichen Zustand. Foto: Kay Sommer.

Die Konversionsfläche umfasst die vier künftigen Wohnquartiere Benjamin-Franklin Mitte, Funari, Sullivan, Offizierssiedlung und Benjamin-Franklin Süd (Columbus Quartier) und das künftige Dienstleistungs- und Gewerbegebiet Benjamin-Franklin-Süd. 2014 wurde der städtebauliche Rahmenplan beschlossen, den die Stadt Mannheim/MWSP mit dem dänischen Büro Tegnestuen Vandkunsten erarbeitete.

Fünf Quartiere mit unterschiedlichem Charakter

Die ehemals größte US-Wohnsiedlung Deutschlands leistet einen wichtigen Beitrag zur Deckung der hohen Wohnungsnachfrage in Mannheim. Die bauliche Entwicklung ist schon weit fortgeschritten. 6.600 Einwohner haben bereits in Franklin ihr Zuhause. Nach Fertigstellung werden dort rund 10.000 Menschen leben und 2.000 Menschen arbeiten. Insgesamt entstehen rund 4.700 Wohnungen. Davon liegt ein Viertel im preisgünstigen Bereich. Ca. 50 Hektar Grün- und Freiflächen durchziehen das Quartier gewährleisten und eine hohe Lebensqualität.

Um aus den gleichförmigen Strukturen der ehemaligen US-Kasernen ein urbanes Quartier mit architektonischer Vielfalt und Dichte zu gestalten, wird eine Mischung von Bestandsgebäuden und Neubauten verschiedener Typen gebaut: Geschosswohnungshäuser, Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser, Passivenergiehäuser und vier Hochhäuser, die zusammen das Wort "HOME" ergeben. Die Nahversorgung soll durch ein Einkaufszentrum in Franklin-Mitte gesichert werden. FRANKLIN soll als Modellgebiet für nachhaltige Energie und emissionsarme Mobilität entwickelt werden.

In Benjamin Franklin Süd (Columbus-Quartier) ist ein Dienstleistungs- und Gewerbegebiet geplant.

Lage

Benjamin Franklin Village liegt 5,5 km nordöstlich der Mannheimer Innenstadt im Stadtteil Käfertal.

Gebäudebestand

Benjamin-Franklin-Village (BFV) war die größte Wohnsiedlung der US-Streitkräfte auf deutschem Boden. Im Village befanden sich über 2.000 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau und eine räumlich isolierte Offizierssiedlung mit rd. 120 Doppel- und Einfamilienhäusern. Die Funari Barracks und die Sullivan Barracks wurden als Kasernengelände genutzt. Zahlreiche Bestandsgebäude wurden abgebrochen und durch Neubauten ersetzt. Die Sports Arena (1953) und die Chapel und Sunday School (1951) sind als Kulturdenkmale ausgewiesen.

Grundstücksgröße	1.448.953 m²
Übergabe der Flächen an die BImA	BFV Mitte: April 2013 BFV Süd (Columbus): August 2012 Offizierssiedlung: November 2012 Funari Barracks: Dezember 2014 Sullivan Barracks: Mai 2013
Verkauft	1.448.953 m²

Benjamin Franklin Village: Größte ehemalige US-Siedung in Deutschland wechselt Eigentümer

10.11.2016 - Der Verkauf der Liegenschaft Benjamin Franklin Village mit über 2.000 Wohneinheiten an die städtische MWS Projektentwicklungsgesellschaft (MWSP) ist in trockenen Tüchern. Aufgrund der aktuellen Nutzung als Flüchtlingsnotunterkunft durch das Land Baden-Württemberg gehen die einzelnen Bereiche des Benjamin Franklin Village nach einer stufenweisen Freigabe in den Besitz der Stadt über.

US-Streitkräfte geben ihre größte Siedlung zurück

03.06.2013 - Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat den Liegenschaftskomplex Benjamin-Franklin-Village (BFV) und Sullivan Barracks Ende Mai offiziell von den US-Streitkräften zurückgenommen.

Teilrückgaben Benjamin-Franklin-Village Süd und „Grant Circle“

30.01.2013 - Weitere Teilflächen der durch die US-Streifkräfte genutzten Liegenschaften in Mannheim wurden offiziell an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zurückgegeben. Hier erfahren Sie mehr.

Benjamin Franklin Village, Sullivan Barracks und Funari Barracks in der Presse