Tompkins Barracks und Kilbourne Kaserne
Auf den Flächen der Tompkins Barracks soll ein neues gewerblich genutztes Quartier entwickelt werden, in das auch Sondernutzungen des Landes Baden-Württemberg integriert werden. Die Stadt Schwetzingen, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und das Land Baden-Württtemberg haben für die Entwicklung des Areals eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung in Auftrag gegeben.
Das Gelände der Tompkin Barracks. Foto: Kay Sommer.
Denkmalgeschütztes ehemaliges Wachhaus der Tompkins Barracks. Foto: BImA.
Die ca. 5,4 Hektar große Kilbourne Kaserne wurde im Mai 2012 und die ca. 35,6 Hektar großen Tompkins Baracks im Februar 2013 von den US-Streitkräften an die BImA übergeben. Schon frühzeitig vor der Rückgabe der Flächen haben die BImA und die Stadt Schwetzingen die Bestandsaufnahmen und Vorplanungen für eine zivile Nutzung der Militärkonversion in Gang gebracht. Anfang 2011 wurde ein fester Arbeitskreis "Konversion" eingerichtet, in dem die Stadt Schwetzingen als Trägerin der Planungshoheit, die BImA als Grundstückseigentümerin und zahlreiche Fachexperten vertreten sind.
Die ehemaligen Tompkins Barracks sollen zu einem gewerblich genutzten Quartier entwickelt werden, in das auch Sondernutzungen des Landes Baden-Württemberg integriert werden. Die Stadt Schwetzingen, die BImA und das Land Baden-Württemberg haben sich für die Entwicklung auf ein kooperatives Verfahren geeinigt und gemeinsam eine städtebauliche Mehrfachbeauftragung zur Entwicklung eines Nutzungs- und Flächenkonzepts in Auftrag gegeben.
Lage
Die Kasernen liegen an der Friedrichsfelder Landstraße (L597) im Norden Schwetzingens, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Ein neuer S-Bahnhaltepunkt der Linie S3 (Mannheim – Karlsruhe) zwischen der Kilbourne-Kaserne und dem Stadtteil Hirschacker ist geplant. Die Kilbourne Kaserne grenzt unmittelbar an das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Hirschacker und Dossenwald. Es ist eines der bedeutendsten Binnendünengebiete in Baden-Württemberg.
Gebäudebestand
Das historische Ensemble der Tompkins Barracks mit seiner markanten schiefergedeckten Dachkonstruktion wurde 1938 als Panzerkaserne gebaut und von 1945 bis 2012 von den amerikanischen Truppen genutzt. An den Längsseiten eines ehemaligen Exerzierplatzes stehen vier 81 Meter lange Mannschaftsgebäude, an den Stirnseiten des Platzes befinden sich zwei 44 Meter lange Wirtschaftsgebäude. Östlich und südöstlich befinden sich ein Sportplatz und eine Turnhalle. Am Eingangsbereich befindet sich ein Wachhäuschen. Das historische Ensemble ist als Kulturdenkmal nach §2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg ausgewiesen. Die übrigen Gebäude (z. B. Wartungs- und Lagerhallen) gehören nicht zum denkmalgeschützten Bereich und werden voraussichtlich abgebrochen.
Die Kilbourne Kaserne liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Friedrichsfelder Landstraße. Auf dem Grundstück befinden sich 15 militärische Zweckbauten. Diese sind für eine zivile Folgenutzung nicht geeignet und sollen abgerissen werden.
| Grundstücksgröße | Kilbourne Kaserne: 53.880 m² Tompkins Barracks: 355.928 m² Imcon: 21.485 m² Picnic Area: 5.396 m² |
| Übergabe der Flächen an die BImA | Kilbourne Kaserne: Mai 2012 Tompkins Barracks: Februar 2013 Imcon: Februar 2013 Grillplatz: Februar 2013 |
| Verkauft | - |
| Noch nicht verkauft | 436.689 m² |
Die Tompkins Barracks und Kilbourne Kaserne in der Presse